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   8日，市住建局印發(fā)了《全市建筑工程質(zhì)量治理兩年行動方案》，方案規(guī)定了最嚴(yán)厲的建筑工程責(zé)任追究和倒查制度，要求中標(biāo)企業(yè)嚴(yán)禁隨意更換負(fù)責(zé)人，建筑工程一旦出現(xiàn)問題，將對負(fù)責(zé)人進(jìn)行終身追責(zé)。
住宅質(zhì)量承諾納入銷售合同
       方案要求，狠抓住宅工程質(zhì)量常見問題治理。項(xiàng)目開工前，要向社會公開承諾工程質(zhì)量常見問題防治目標(biāo)，并納入商品房銷售合同。
       設(shè)計(jì)文件要單設(shè)防治專篇，施工關(guān)鍵工序要按照《淄博市住宅工程質(zhì)量常見問題治理實(shí)施方案》設(shè)立結(jié)構(gòu)和裝飾實(shí)物樣板展示區(qū)，施工過程各階段要嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度，逐道工序由操作和驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)，對樁基施工、混凝土澆筑、防水作業(yè)等關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理。
         淄博將實(shí)行最嚴(yán)厲的責(zé)任追究和倒查制度，對設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)不能正常使用或發(fā)生工程質(zhì)量事故、嚴(yán)重工程質(zhì)量問題的，依法嚴(yán)格處罰參建單位，并追究單位法定代表人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人責(zé)任，無論是否退休、離職、轉(zhuǎn)換單位，都要嚴(yán)肅追究。
       嚴(yán)禁中標(biāo)企業(yè)隨意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
       方案強(qiáng)調(diào)，各建設(shè)單位必須嚴(yán)格履行法定建設(shè)程序，凡是未辦理施工圖審查、質(zhì)量報(bào)監(jiān)和安全措施備案、施工許可等手續(xù)或手續(xù)不全的，不得開工建設(shè)。對未經(jīng)批準(zhǔn)或手續(xù)不全開工的，要依法責(zé)令停止施工，立案處罰；對參與建設(shè)的開發(fā)、施工、監(jiān)理等單位，責(zé)令限期整改，整改期間暫停企業(yè)和總監(jiān)理工程師承接新的工程項(xiàng)目。
       淄博將加強(qiáng)建筑工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理，安全防護(hù)和文明施工措施費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)不得作為競標(biāo)條件，投標(biāo)報(bào)價不得低于成本價，違反規(guī)定的一律作廢標(biāo)處理。嚴(yán)禁中標(biāo)企業(yè)隨意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，依法嚴(yán)肅查處規(guī)避招標(biāo)、圍標(biāo)串標(biāo)、弄虛作假及操縱評標(biāo)的相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人。
       違法分包轉(zhuǎn)包掛靠等行為是此次兩年行動的打擊重點(diǎn)。凡將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位或個人、承包工程后全部或肢解轉(zhuǎn)給他人、違反規(guī)定分包、借用他人資質(zhì)資格承攬工程，以及允許其他單位或個人以本單位名義承攬業(yè)務(wù)、以任何方式同不具備資質(zhì)資格條件的單位或個人合作承攬業(yè)務(wù)等違法違規(guī)行為的企業(yè)，依法依規(guī)予以嚴(yán)懲重罰。
       無負(fù)責(zé)人銘牌工程不予驗(yàn)收
        《全市建筑工程質(zhì)量治理兩年行動方案》要求，在全市范圍內(nèi)推行質(zhì)量終身責(zé)任“兩書一牌”制度。
        所有新建項(xiàng)目開工前，參建單位都要與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽訂授權(quán)書，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂質(zhì)量終身責(zé)任承諾書。項(xiàng)目竣工后，要在建筑物顯著位置鑲刻永久性銘牌，載明參建單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，否則一律不予辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。
        10月8日起，全市未通過主體驗(yàn)收的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定建立建筑工程各方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案，工程竣工驗(yàn)收后移交城建檔案管理部門。未建立建筑工程各方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人終身責(zé)任信息檔案的，建設(shè)單位及其法定代表人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。



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