記者從北京產權交易所和上海聯(lián)合產權交易所獲悉，上周京滬產權市場房地產交易活躍，成交金額居首。其中，上海產權市場引人注目的成交項目有券商類企業(yè)股權被投資基金收購，而北京產權交易所一建筑工程公司100%股權轉讓被一家民營企業(yè)以157.43%的溢價率成功受讓。

　　房地產業(yè)交易活躍

　　上周，北交所企業(yè)國有產權成交16.49億元，較前周大幅上漲。房地產業(yè)、汽車制造業(yè)、住宿和餐飲業(yè)居成交金額前三位。新增掛牌項目總金額10.48億元，較前周略有回落。房地產業(yè)、生態(tài)保護和環(huán)境治理業(yè)、金屬制品業(yè)居掛牌金額前三位。其中，房地產業(yè)連續(xù)三周蟬聯(lián)各行業(yè)掛牌金額首位。中國港中旅集團公司旗下子公司持有的“帝民有限公司100%股權及19516.757739萬元債權”掛牌金額為2.50億元；廣東冠豪高新（行情 股吧 資金流）技術股份有限公司持有的“湛江冠通投資有限公司65%股權”掛牌金額為2.40億元，為上周重點推薦項目。

　　上海產權市場交易成交排行榜顯示，上周成交金額居首位的是房地產業(yè)，共成交5宗，合計金額達7.04億元；社會服務業(yè)一周成交10宗，成交金額合計達到1.67億元。掛牌金額最多的行業(yè)是制造業(yè)，一周新推掛牌項目8宗，掛牌金額合計達到16.52億元。此外，金融業(yè)、文化影視業(yè)、資產管理業(yè)和房地產業(yè)一周新推掛牌金額合計分別為8.21億元、5.90億元、3.56億元和2.96億元。其中，“寧夏發(fā)電集團有限責任公司23.66%股權”轉讓項目，掛牌價格136152.54萬元，“唐山曹妃甸匯元投資有限公司39.60%股權”轉讓項目，掛牌價格20203.50萬元，為上周重點推介項目。

　　投資基金收購券商類企業(yè)股權

　　上周上海產權市場引人注目的成交項目有券商類企業(yè)股權被投資基金收購、上海國資大手筆收購境外企業(yè)股權。

　　“國泰君安證券股份有限公司0.07%股權（417萬股）”轉讓項目上周成功交易。出讓方是浙江一家國有獨資的投資集團公司，最終被上海一家私營的股權投資基金合伙企業(yè)收購，成交價格人民幣4003.20萬元。此外，“上海森大木業(yè)有限公司25%股權”項目也成功轉讓。該項目的出讓方是一家境外企業(yè)，上海一家國有獨資企業(yè)以9002.56萬元價格予以收購。

　　北京方面，上周北京房地集團有限公司旗下子公司轉讓的“北京正泰合順建筑工程有限責任公司100%股權”吸引了五家意向受讓方參與競價，最終該項目通過網絡競價方式由一家民營企業(yè)以157.43%的溢價率成功受讓；北京外企服務集團有限責任公司轉讓的“北京波森人才顧問有限責任公司48%股權”吸引了三家意向受讓方參與競價，最終該項目通過網絡競價方式由一位自然人以83.44%的溢價率成功受讓。

　　此外，上周北交所推出多宗房產物權及國有股權轉讓項目。其中，湖北多福商貿有限責任公司持有的“湖北武漢多福家電大廈整體轉讓”項目于上周掛牌，轉讓價格為4億元；同時，武漢佳海地產股份有限公司持有的“武漢華鑫匯通金屬實業(yè)有限公司40%股權（長江金屬交易中心）”也于上周掛牌轉讓，轉讓價格為2億元，值得市場重點關注。

　　國際項目方面，上周意大利時尚品牌Mauro Franchi在中國尋找合作伙伴。該品牌其主要目標客戶是18-35歲的青年女性，希望在中國尋找合作伙伴，擴大市場份額，合作方式可以是品牌授權或者經銷協(xié)議合作。投融資項目方面，上周，投融資中心推出多宗投資意向。其中，某公司欲投資北京西四環(huán)獨棟寫字樓，希望地點在萬壽路附近，建筑面積2000平方米左右，要求獨棟，可做會所使用。

　　專業(yè)交易平臺方面，上周北交所集團各專業(yè)平臺也有多宗重點項目掛牌。中國技術交易所推出多宗技術交易項目，涵蓋生物醫(yī)藥、節(jié)能環(huán)保、農林牧漁、電子機械等領域。北京石油交易所本周推出多宗石油石化產品現(xiàn)貨供求信息，包括硫磺、成品油、燃料油、潤滑油和化工產品等，值得市場重點關注。動態(tài)報價方面，上周的動態(tài)報價項目掛牌84宗，包括行政事業(yè)實物資產、車類資產和大宗產權，起始掛牌總金額1.18億元。動態(tài)報價項目成交72宗，成交額0.023億元，其中行政事業(yè)實物資產溢價97.52%，車類資產溢價20.84%。